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牧场和主宅的区域隔着一片树林,穿过树林,就是新规划的客房,客房的设计一楼是个大客厅,然后有几个单间,而二楼和三楼都是两套套房,足够住进一家五口。
客房的正南方就是塞纳尔别墅,而规划中的主宅位于东南方,差不多刚好是一个等边三角形。
因为有意扩大了客房的面积,所以主楼的设计并没有追求奢华。两座房子都是标准的瑞士乡村风格,但是又略有不同。
客房是方正的普通款式,一楼是砖石结构,二楼和三楼都是原木结构,只有中间的壁炉暖气通道,采用了砖石结构。
而主楼却是一个中字形的建筑,一楼采用了混凝土框架,方便安装落地玻璃,二楼和三楼也都是流行的木桁桁架结构。
房子的南北方向各突出了一间房的面积,一楼是迎客厅,方便换鞋,换衣服,二楼却是特意建设的玻璃房。
但是瑞士的冬天很冷,经常会降下一人高的大雪,所以不能采用平顶设计,只能用斜顶。
落地玻璃在这个时代还属于是奢侈品,价格非常高昂。一楼的南墙和二楼的这个玻璃房,造价就比得上一座普通的房子价格了。
周南原本还不知道,这个时候看到他们的报价,就有些后悔了。但是,身为一个大名人,因为价格的原因反悔,似乎有些太小家子气了。
整体的设计加上建造,周南这一次又要掏出三十万瑞郎,这相当于农场的价格的三分之二了。但是恩特勒布赫他们都认为这是一个合理的价位,周南也就接受了下来。
其实房子的建造成本不高,主要是在农场里面铺设下水道和平整马道,加上建设一条环岛公路,所以大大增加了造价。
既然决定了要建造新房,那就要迅速开工,如果冬天来临,主体结构还建不好,那就要等到明年春天才能建造了。
相反,如果能在冬季来临之前把主体建好,后面的装修和装饰,在冬天也可以进行,十二月的时候就能入住。
用了四天的时间,终于把新房的建设计划落实,周南把资金支付了一部分给科特布斯建筑设计所,他们也就迅速行动了起来。
周南有钱了。从他回来,赫莱因和党内的大佬们,也都一一来了塞纳尔别墅做客。他们不仅跟周南交流了各方面的问题,还给周南送来了一张远超他期待的支票。
《世界通史》的首版,光是德语,法语,意大利语的印数就是六十万本,上中两册,就是一百二十万本。
这就等于,周南就有两百四十万的毛收入,扣除了要给党派的百分之十五,周南还能有两百万出头的收入。
由于收入远超瑞士平均水平,按照瑞士的法律,周南需要缴纳百分之十四的联邦税,百分之六的州税,还要加上百分之二的地方税。
但是由于周南的名望带来的经济利益,除了联邦税,卢塞恩州和韦吉斯小镇一致决定免去周南的这一笔税收。
而且,还要扣除周南这次建造房屋的成本,剩下的钱才需要纳税,甚至这些钱不需要现在就缴纳,可以等到明年的四月,一起缴纳。
银行的人员和恩特勒布赫他们跟周南解释了半天,周南听的头昏脑涨也没有真正明白,自己需要缴纳多少税,反正比他预想的要更少。
但是,这还不是周南的唯一一笔收入。因为这三种语言版本的印数还在增加,其他各种语言版本的版税也都快要统一回收了。
那些小语言版本的不提了,印数不多,最多也几万册。但是阿拉伯语,西班牙语,葡萄牙语,以及印数最多的英语,都会给周南带来远比现在更多的收入。
周南仿佛听天书一样,经过他们的解释,也不明白自己现在能收入多少钱,要缴纳多少钱的税。
瑞士银行和党派的代表都哭笑不得,认为上帝给了周南一个与众不同的大脑,剥夺了他对数字方面的敏感。他们也只能跟周南建议,让他寻找一个专业的会计师。
周南的确对这些东西毫无灵性,在他看来,这些数字要比那些复杂的国际关系更难。
不过他最终只明白了一点,那就是如果《世界通史》的下册还能维持这样的销量,并且美国那边的销售如果继续提升。他欠的五百多万的外债,可能在年底之前,就能还清。
在银行的推荐下,他还专门找了一家会计事务所,来帮自己管理账目。因为除了这些版税,他现在还有了一个团队需要运营,各方面的支出都要通过他来支付。
这还没有算法国那边还有一家发展前景良好的公司,没有一个专业的会计师团队,各项收入,支出,税收,根本无法理清。
处理好了这些钱,周南只留下了建房款和维持家庭开支的费用,其他的钱就先还了银行。
他这个人从来没有欠过别人钱,现在欠了一屁股账,天天心里挂念着,滋味真的不好受。
虽然这次还只是还了一小部分的外债,但是周南也感到轻松了许多,晚上看资料的时候,念头都通达了许多。
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