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第351章 置换房产（第1页）

刘海中也知道，院子里能拿的出钱来的只有江锋和何雨柱，不过他可不是易中海，非想着要把房子卖给江锋，那时候易中海也是没安好心，他直接到街道办去咨询，想着把房子挂在街道那边，能多卖点也是好的。

院子里都传开了，江锋自然也知道，现在的房子也涨了点，清楚刘海中不一定会把房子卖给自己，不过要么他自己去找买家，要么就是丢到街道办通过街道办卖出去。

让娄晓娥安排了个人，直接就找上了街道办，江锋根本就没出面，通过其他人就把房子给拿下了，但是也没声张，怕以后这些人知道自己想收院子，故意的刁难叫高价，这次比上次出的多，可是用了1800块，易中海那房子是捡了个大便宜。

现在江锋在院子里也有六间房了，虽然有两间是倒坐房，那边的房子已经在开建了，江锋也按记忆中的格局，这次大部分做的都是三室一厅，只有少部分的二室一厅的格局，目前都是一大家子人，房子小了可不够住。

刘海中两人卖了房子，就在其他地方住了一间，现在每天都是伺候媳妇，不过通过卖房子这件事，跟两个儿子的关系大有改善，起码刘海中这人还是有担当的，现在儿子媳妇的关系好了，也不时的过来看看两人。

江锋从刘海中走后就没有在关注他们了，这人说是算计何雨柱，完全是没脑子的，不过只当帮娄晓娥出一口气，在剧中抄家可是有他，现在自己也是倾家荡产，无家可归，也算是报应了。

等到第一期楼房建成开卖，整个四九城都轰动了，这时候房价也不算高，在江锋的要求下，政府为了招商引资，减免了部分税收，而且也是政府提供的地皮，这部分的利也要求让了出来。

最关键的是李XX发明出来的公摊这个说法，直接就被砍了，卖给老百姓的就是实打实的面积，既然都按平方算了，人家出了100平方的钱，凭什么只能收80多平方的房子。

目前的房价也就一百多块一平方，在江锋看来确实是便宜的没边了，这时候在这搞一套房，以后随便怎么样都是赚大发了，不过这时候能买的起房子的还是少之又少，一套房下来怎么都要个大几千到一万多块，哪里有几个家庭能拿的出来。

政府为了推动项目进展，也采纳了通过银行贷款的方式卖房，只要符合条件，也可以二十年，三十年来还，只要满足城市户口，在当地有正式工作，就可以办理贷款了，这些房子一经推出，就引起了购房热潮。

现在大部分都是年轻人来买，家里有老人支持，自己有份正式工作，如果家里是双职工的更好了，外观上和筒子楼一样，不过这次卫生间厨房之类的全部都进了房，不像原来那种在走廊头一个公共厕所。

这样几口人住上一户，回家门一关就都不用出门了，特别是深受刚结婚和要结婚的小两口喜欢，完全可以过自己的二人世界，比大杂院的隐秘性好太多了。

江锋也开始有意的在院子里透漏出风声，那边建房子自己能拿内部价，起码能打个折扣，第一个找上门的就是李明家，这么多年，李明也老了不少，不过孩子也大了，实在是没办法，老大家结婚后都出去租房子住了。

江锋还是老样子对待，并没有因为这次他们跟老阎家去做生意的事而疏远他们，李明家还是李明媳妇刘桂花说了算，这次可是几千块都亏了出去。

刘桂花略带一丝羞涩的说道：“江主任，我家里孩子也多，女儿出嫁了还好，不过老大结婚家里也没地方住，小的也在谈，想问问那边的房子真的能有折扣吗？”

江锋想了想他们家的房子，现在女儿也出嫁了，家里两个小子，老大结婚还能勉强住，老二再娶一个就难了，点了点头说道：“是可以，不过折扣的也不多，我听说上次老阎家那事，家里还有钱买房吗？”

“钱还有点，不过不多，我就想问问，到底能有多大的优惠，真要是买不起，也就死了这条心，家里也只能挤挤了。”

“按你家的人口，如果儿子媳妇都回来住，我是不建议你们卖房，起码要两套，就算有折扣也没用，两套房小点的都要一万多了，靠买房不太现实。”

“哎。”刘桂花叹了口气，抬头看了看李明，要是那时候不做了，现在买房子还是没问题的，财迷心窍，江锋看着两人为难的样子，嘴里说道：“我这有个办法，你们有没有考虑过置换。”

“怎么置换，江主任你仔细的讲讲，我们琢磨下。”

“比较简单，你现在在院里也有差不多四间房了，虽然有大有小，我可以做中间人，按房屋面积的大小置换，多出来的面积你们补差价，置换部分的房价我来出，按现在的市场价，也有大几千块了，李哥还在上班，贷款是没问题的。”

江锋也知道，李明两口子还算是比较明理，只是按一对一置换，多出来的面积让他们自己补，先把这个口给定下来，不然后面就不好办了，肯定有人说我两间，你也给我两间就好了，那就没得谈了。