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第二件事就是关于神级科技工厂
这个工厂的地理位置和大小都不错,唯一的缺点就是工厂不是王昊的。
如果发展大了,对方强行加租或是提出别的无理要求,这会让王昊很难办!
搬家都够累的了,要搬工厂,还是算了吧。
最好的解决办法就是将工厂买下来!
这也是王昊早就在谋划的事,只不过前一阵资金紧张,还买不起。
现在这都不是事了!
光支付宝从昨天到现在的总进帐,已经超过了1。5亿元!
银行卡有4200万的,投资陈家强花了一千万,现在还有3200万,不过这3200万,王昊不打算动用,他想等有空了多取一点现金存到商神的仓库中,以便随时可以拿现金使用。
租这个仓库时的一年租金是160多万,70年产权,按现在的市价约1。12亿,就算老板要开黑,王昊现在的钱也足够支出了!
即使现在把所有资金全花光也没有事,现存的产品和材料还能供应两天的销量,而已经售出的产品,大约还有2亿多货款没有收回来!
按快递的平均速度,最多也就是三天的事,再算上可以售卖的两天的量,大约还要进帐3亿以上。
总的算下来,就算王昊在两天后断货不卖衣服和平板电脑了,他都能拿回五个亿以上的总资金。
所以,现在收购这块估值一个多亿的仓库,没问题!
如果进行顺利,明天就可以和业主签好合同,后天他就能拥有一个全新的工厂了!
招聘好的送货员现在还没有正式上班,等人事部处理好所有事,也会是三天以后,三天之后,现在的工厂不再是这个模样。
王昊拔通工厂业主杜老板的电话。
“喂?”
“杜老板,你好,我是王昊!”
“啊,真是王老板啊,呵呵……,什么事?”
“是这样的,我改造一下你租我给厂子,但是想来想去,很多不方便,不如这样吧,你干脆把厂子卖给我得了!”王昊笑着道。
杜老板沉呤了一下,道:“王老板,也不是我不想卖啊,只是你也知道的,现在的房价地皮什么的涨价很快,我如果按现在的价出售,肯定不合算啊,所以一开始买下这块地皮盖好厂子,我就走的是出租的路子。”
王昊早就想到了杜老板会这样说!
这没什么卖不卖的,只是出的价能不能打动对方。
而且杜老板买下地皮是三年以前,买进时只花了不到5000万,加上后来盖的这个简易厂房,总成本也超不过6000万去,现在按市价卖,能卖1。2亿!
三年赚一倍的利润了,6000万,这是多少寒窗苦读十数年毕业只拿5000元的大学生不敢想像的事!
这就是资本的力量!
王昊早就明悟了这一点,所以只要有利,他就有足够的耐心。
“杜老板,你应该这样想,如果你手中多了这笔卖厂子的钱,你不是可以买更多的更好的商品房吗?这些商品房的利润会比工厂更大!也更容易倒手!”王昊道。
“嗯……”杜老板似乎被王昊说动了心思。
王昊接着又说道:“呵可,我敢说,除了我现在想买你这个厂子外,你这个厂子只能占用你大量资金,收租收几十年?按现在的发展,将来很多厂子都会往市区外更便宜的地带搬,到时你这块地也只能卖给开发商,万一遇到狠的,还不如早早脱手,反正你也赚到了,倒手才是钱啊对不!”
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