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“丹尼尔先生,你先坐一坐,赵总和丁总聊几句话,马上就到。您喝点什么?”雪茄吧里,女服务员欠身对丹尼尔说。
“纯伏特加吧,不用加冰,谢谢。”丹尼尔说。
门口,赵泽君叮嘱了丁岚两句,让她去查一查丹尼尔的来路,毕竟和郭氏集团之前没有过任何往来和直接商业合作,这个丹尼尔在郭氏集团到底是什么身份,说的话有多少分量,有多少决定权,自己都一无所知。
进门之后,丹尼尔放下手中的酒杯,主动起身。
“不好意思,让您久等了。”赵泽君目光落在桌子边的伏特加酒杯上,意外问:“丹尼尔不是英国人吗?先生喜欢喝伏特加这种烈酒?”
“我虽然有着英国血统,但我对全世界一切美好的事物都有兴趣,尤其是古老神秘的东方。我爱喝俄罗斯的伏特加,更爱吃中国的川菜,喜欢日本的剑道,甚至是韩国的狗肉。我的朋友们经常开玩笑,我已经变成了一个白色人种的东方人。”丹尼尔笑道。
“我认为这是一句赞美,我可不会和不了解东方的人做生意。”赵泽君点头笑笑,“请坐,丹尼尔先生,冒昧的问一句,您在郭氏集团的旗下的香格里拉酒店集团,高就何职?”
“这是我的名片。”丹尼尔双手递过来一张名片,上面显示,他是香格里拉酒店集团发展部的高级副总经理。
“香格里拉集团将国内市场划分为几个大区域,我主要负责华东这一块的业务拓展。其实,在泽业广场开工之初,我就已经留意到这个项目。”丹尼尔说。
赵泽君笑着点点头,示意他继续说下去。
“建武市是苏南省的经济政治中心,香格里拉想要在苏南省打开市场,建武市是毫无疑问的首选。”丹尼尔重新拿起酒杯,轻轻摇晃着,不急不慢的说:“大型高档酒店,是城市商圈中必不可少的一部分,两者相辅相成,高档酒店为商圈提供住宿、办公等外围辅助功能,进一步提升商圈档次,完善功能性,反过来,商圈也能为高档酒店带来目标客流。”
“建武市的商圈,可不止泽业广场一家。严格来说,泽业广场目前还没有形成真正的商圈,甚至尚未建成开盘。”赵泽君说。
“这正是我选择泽业,对不起,应该说,我希望和泽业合作的原因之一。”丹尼尔喝了一口杯中的酒,说:“我来建武市的时间不算长,只有不到五个月,但在这五个月之中,我每天几乎都在做同样一件事。”
“哦?能坚持做一件事一百天以上,即便没有大的成就,也一定能产生某方面的小结果了。”赵泽君笑道:“尤其是您这么聪明的人。”
“不敢当。这段时间,我一直在考察市场,新建一家高档香格里拉酒店,即便对于香格里拉集团,也是一笔巨大的投资,而且这种建立在土地基础上的固定资产投资,几乎没有任何掉头的余地。一旦失败,要么咬牙继续投钱强撑,要么亏本卖掉。作为负责人,我必须对公司负责,在没有找到最佳项目之前,不会轻易出手。”
“我很赞赏您的态度。”赵泽君点点头:“但您还没有告诉我,为什么选择泽业。”
“建武市目前有三个商圈,第一个是老牌商圈,步行街商圈,这也是我最初的考察目标。但很可惜,这个商圈存在的时间太久,已经不能算是高档休闲娱乐场所,嗯,至少不是最前沿,人流量虽然多,可目标客户群体有限。步行街商圈是一个亲民的商圈,建立七天连锁酒店这一类中低档的商务酒店,更加合适。第二处,是西城购物中心商圈,目前发展得不错,但是这里已经有希尔顿、万豪两家大酒店入驻。”
他顿了顿,耸耸肩,说:“更何况,西城购物中心,是四年前建武市上一任领导班子的重点项目。根据我们的信息来源,西城,未来并不是建武市的发展中心,高新区才是,于是我的目光,又落到了高新区上。”
“于是就想到了泽业?”赵泽君问。
“是的,在来之前,我仔细研究过泽业广场项目,也就是赵总您对于泽业广场的未来定位和规划,发现和香格里拉这类高档酒店,无论在商业模式的构思上,还是在实际结构上,都是完美的组合。不夸张的说,泽业广场周边,似乎就天经地义的应该出现一家高档酒店。或许是希尔顿,或许是香格里拉,或许是别的。”
赵泽君微微点头,这个老外的眼光的确很准。
丹尼尔轻轻饮了一口杯中的酒,淡蓝色的眸子盯着赵泽君,加重了语气,说:“但最吸引我的,还是您本人!我研究过您,您的履历上,我看到了一种对于未来事物发展趋势的超常敏锐感。”
“发展趋势的敏锐?”赵泽君重复了一遍这个词。
“是的,您似乎每次都可以清晰的把握住未来的发展方向,在无数看似正确的选择中,准确的找到那条唯一真正正确的路。无论是在互联网,还是在实业上,都证明了这点。这种能力,有的是天生的,有的则是后天培养的。据我所知,中国商人习惯于把这种说不清的能力,称之为‘气运’,而我们西方人叫做第六感,或者‘商业天才’,从科学上来看,这大概是脑部某些部分特别发达,尤其在商业上,特别擅长于捕捉当前的蛛丝马迹,去总结归纳未来的发展方向。”
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