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整个看下来,满意,很满意,她非常满意。也太满意了吧。
就是这个价格嘛,她希望还要谈一谈,她这半年虽然又赚了,但是钱还有大用场,她还要创业,还要读书。都是需要花大钱的。
他托同事联系到了房主,诚意表达自己的购买意愿,面对面的谈价格,请房主再给一点优惠。
第一回合,失败。
房主认为自己给的价格非常合理了。自己的房子还是有优势,不缺买主,要不是急用钱,也不会着急卖的。
第二回合,牛琪琪主动约着房主同事,又开始谈判。请房主吃大餐。
有些松动,房主让利8万,报价整数230万。牛琪琪还是不满意,他的目标是200万元。
买了还得给公司交中介费,得大几万,是逃不掉的,毕竟这已经是员工价格了。
房源是同事的,自己就不分他的提成了,当交个朋友吧。
革命尚未成功,同志需要努力。
牛琪琪让这个位同事,尽量先不要推荐给其他客户。这位同事也是主要做豪宅的。能留就帮忙留。
依然是每天只要能抽出来时间,牛琪琪就约这位房主,聊天也好,聊房也好,就是主打一个软磨硬泡,不到黄河不死心的架势。
因为目前牛琪琪没有遇到性价比这么高的,这么适合她的,符合她心中的家。打定主意要拿下它。这是他的梦中情结。
一个月下来,除了牛琪琪,其他的看房的寥寥无几,还不诚心。
这就得多亏他的好同事从中周旋,房主有些着急了,他等着出国呢。
最后一次,房东让了一大步。210万,也明确表示,这是底价,要不是看小姑娘有诚意感动到了,那也是不可能卖掉的,就是这样,虽然不是200。但这个行情,目前市场绝没有了。
房主也是很不错了。
谈妥以后,当天牛琪琪就去银行取了20万元,现金,交给房主,双方签署合同,定金收据,等等,留下联系方式。
牛琪琪这边压着房主的红本本。约好时间去交易中心过户。
这套房子,产权人有两个人,房主和她女儿,女儿得从国外赶回来。
牛琪琪这边又在等待中。
这几天一点儿也没有闲下来。徐大哥打来电话说他们村子和隔壁村子还得来一拨人,大部队又来找他买房子了。让他提前做好准备,帮他们找投资属性的房产。
这次人多不想都买在一起,至少得多帮他们找几个,提前给他们确定好,他们过来确认就可以付钱。
牛琪琪问他们,需求量大约,徐大哥说:计划200套,所以得多选几个楼盘。
牛琪琪,激动的跳起来了。
稳定后,她就开始大忙特忙,去各个楼盘收集剩下的户型以及楼层,去跟他们领导交涉。
此前很多楼盘已经知道这位小姑娘不简单,春季的那一次买40套的新闻,还没有在圈子里过时,所以大家都很热情,期待跟她这个香饽饽合作。
好的户型都给圈出来,就算不带看,也要给她留着。
看她这架势不是一两套,说不准又是个几十套,殊不知。。。。
哈哈哈哈哈
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