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第36章 带着22个客户去买房（第1页）

熟悉的身影踏进门店，牛琪琪赶快上前迎接，还好这一会还没有客户上门，不然坐不下，就挺不好意思。

前台都惊讶出鸡叫，安顿大家坐下，依次给端上茶水。

牛琪琪坐下来跟带头大哥聊起来，“是这样的啊。。。。。。。”，她把自己准备好的盘，优势缺点都给讲的清楚明白。其他人也往近了凑，认真听着。前台也朝她这里看。

一番这般这般下来，确定好两个新盘，一个是中环，一个外环内。

打了好几辆的士直奔目的地。当然都是带头大哥付钱。

路上给售楼部的王露，电话沟通，让准备一下帮忙做接待，又给发了QQ交代一些细节，客户的一些需求。提前沟通好，知己知彼，相互配合。

到达售楼部才上午10点钟。售楼部的经理后面跟着王露，亲自迎接，22个客户。

经理大致跟客户沟通后，安排王露带看，又安排两个销售从旁边协助。

带头大哥还是很给力的，他一路都在跟牛琪琪沟通，询问她建议，反倒是没怎么跟其他销售交流。王露这帮人，拿出12分的职业假笑，露出8颗大板牙，身穿包臀小套装，脚踩高跟鞋，卖力的拉着其他人演讲。

牛琪琪呢，就一直带着带头大哥，和几位核心人物看，小户型，这里她也熟悉。来过好多次带看。很明显这帮人，基本都听带头大哥的，决策权在他这里，所以也不是很担心，售楼部搞幺蛾子。

“小户型，出租，10年后，房价高位，再出手，也好卖，要的人也多，整大户型，看着是敞亮，很大，但是，并不好租，价格当然一样的涨，到时候出手难度高些，你们有钞票，不代表接盘侠手里有钞票啊。

我建议，一居室和两居室为主都可以，面积也就是：55-75刚刚好。你们的实力，都是稳赚不赔钱，110的三居室，少量，自己要来住的也宽敞，也不会亏，150平的，200平的，这个盘就算了

以后跟你们安排豪宅盘，跟这种投资又不一样了”。

嘚吧嘚，嘚吧嘚，带头大哥越听越上头。楼里所有的户型都扫完以后，在大厅坐下来。

王露等人，跟着礼仪小姐，端茶倒水，应勤极了，水果饮料，瓜子花生，统统给搞起来。大盘小盘的统统给上上来，也可谓是最高规格了。

带头大哥给大家商量，大家开始决定，2小时后，牛琪琪，捧着笔记本统计出来数据。

一居室55平和65平的：10套。

二居室75平的：25套。

三居室110平的：5套。

她还细心的写清楚，谁谁谁，买几套什么户型，名字都记好了。交给王露，让她，给核算下来，出个表格，打印出来。

这边牛琪琪就给杨主任电话报喜：

“客户他们，看上了房子，就中环这个，一共选了40套。主任，现在折扣方面都靠你了”。

当着客户的面肯定是不能提佣金的，那就是伤了民心了。