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这就给城市建设带来了巨大的障碍,所有东西都得绕道不说,最关键的是,铁道并没有义务配合地方的发展。
陈向明叹了口气,他知道卿云说的是事实。
“这些单位的土地,我们确实没办法。
”
卿云点了点头,“那么……叔,我问你,将来的炎黄集团……假如有那么一天,半死不活了,你拆的动吗?地是我自己买的,写字楼、厂房都是我自己修的,到时候锦城给我一个天价来把我拆走吗?”
陈向明闻言顿时愣住了。
如果按照这小子的发展,短期内炎黄集团所在的地块绝对能很快形成气候,进而将周边的地价全部抬高。
那么要是真有事有不谐的一天……
炎黄集团就算是耍死皮,赖在哪里,把写字楼什么的出租出去,收租都行,很难死掉。
这种情况下,它会将整个地块乃至周边的地块给全部带向衰亡。
陈向明汗都出来了。
卿云见他神色也知道他懂了,散过去一支烟,苦口婆心的说着,
“叔,关起门来,我可以给你表个态,炎黄集团随便怎么都行,我是西蜀的企业,哪种模式我都接受。
甚至我可以说你配套给我一点住宅用地,这厂房、写字楼的,我自己垫资代建,锦城什么时候有钱什么时候给我,我再把产权移交给地方;
或者我们走BOT模式,锦城找人建设,找我收租,约定多少年后无偿移交地方都行,方法多种多样,无所谓的。
关键是,锦城得明白这个道理,基础配套一定要掌握在自己的手里。
”
话都说到这个份上了,陈向明也明白了过来。
他腾地站起身来,在书房里疾走了几步,然后转过头来,
“你说的第二种方法,倒是个思路……”
又走了几步,他拍了拍大腿,“嘿!
小子!
这条路完全可以啊!
到时候锦城直接免链主企业的租金,由地方承担,这是不是相当于做了一个超长期的贷款?”
云帝嘿嘿笑着,“肯定是啊,不过,叔,你是不是接下来要打厚朴的主意?让他们来承建。
”
陈向明闻言愣了一下,随即眼睛一亮,而后却搓了搓手,“这怎么好意思呢?要占用很多资金的。
”
不过卿云却从他脸上看不出任何不好意思的意思来。
显然,两个便宜老丈人要掐架了。
甚至,云帝都可以猜出陈向明的心态来,"老子的闺女吃了那么大的亏!
你秦天川不补偿补偿?"
锦城的发展,当前的重点就是陈向明的高新区,西区是厂房为主的工业,南区是写字楼为主的商业。
才50岁不到陈向明,未必没有再进一步的想法。
“至于那些依附链主的上下游企业,完全可以以产业园区的形式进行集中。
各区依照链主企业或者配套企业的行业特性,形成各自的发展格局。
这样,各区各县都有自己的产业,区域发展的不平衡势必会得到缩小……”
卿云的话语在书房里回荡着,陈向明一边仔细的听着,一边感慨着眼前这便宜女婿的妖孽。
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