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第210章 扩张地盘（第2页）

不过这一趟，叶鹏算是对于梨花乡的大体的方位，做了一个了解。

梨花乡的布局其实并不是特别的好，后营村那边实际上就是堤坝的前沿，但是后营村那个地方是堤坝比较矮，再往下几乎就是水田。

甚至未来可以搞一些池塘。

在后营村的上游，在油坊营子与后营村中间，实际上就是那个红星纺织厂。

叶鹏在不能考虑关闭纺织厂的情况下，实际上沿着后营村再往下去，建立什么度假村的概念是不行的。

因此从地图上叶鹏就放弃了一半左右的梨花乡的位置，这样能够选择的就是在油坊营子的上面。

那个附近是接近一个山区，但是要有山有水，所以这个位置又要与山区和河水相间的一带寻找。

这个地方有一个三角地，这个三角地其实还有点问题。

问题就在于，他周边没有太好的村落！

如果要是在这个地方修一个度假村，弄一个山庄，地点倒是不错，可是涉及到修路，修桥以及方方面面，这个投入有可能会很大。

所以叶鹏是比较犹豫。

如果真要在这个地方去弄的话，这个费用一百万恐怕压不住。

思来想去，这事还真是有些麻烦，叶鹏感觉这个问题还真是有些头疼，哪怕坐在烧烤摊边，他也有些闷闷不乐。

倒是张美丽一边吃着烤串，一边看着叶鹏。

“其实我觉得你这个选址可以交给上面，让上面去参考，您心里应该有一个数，您应该是担心没法控制在一百万之内吧？”

董柳喝了一口酒，翻了个白眼。

“哎呀，如果真要选择那个三角地带，好是好，可是修桥铺路包括把其他的工作全部引过去就很麻烦！”

叶鹏皱了皱眉头。

“其实我倒是不担心，我担心的是这里面所花的费用会更多。因为单纯在这个地方建设一个度假村，所有的东西都要重来！”

“而且那个地方是一个无人地带，所投入的费用也非常的高，实际上这个计划里面，你必须要考量出三点。”

“第一个是要有当地的老百姓来支持，说白了，我们要在这能够形成一个类似于景区的东西，并且让很多的老百姓来支持！”

“第二个这个地方能够迅速的打出名气，无论是梨花乡，还是东山县，甚至包括东临市，所以打出名气需要媒体帮我们宣传，另一方面就涉及到了企业的赞助！”

“可是又修桥又铺路，还要做各种基础设施，费用、规模都太高，完全转嫁给企业，会把企业吓跑！”

“第三个就是特色难寻，有山有水，这个地方是挨在水边，在下游是纺织厂，包括油坊营子村这些污染问题都可以暂时不考虑了。”

“我考虑的是这个地方如果真的要进行修建的话，他的一个效果恐怕没有那么好，最好能够真的有一些自然景观进行相连才比较好！”

“说它不是景区，是因为它本身涵盖的内容比较多，但你要说一点景区没有关联，那为什么是度假村呢？”

“度假村确实在山里，在水边是非常重要的一点，我们从山里往水边进行扩展，甚至将来沿着山水向外扩展都没问题！”