我爱我家书院

手机浏览器扫描二维码访问

第733章 恐怖的家底（第2页）

繁昌侯这小子，还真是给了大家伙一个天大的惊喜。

晚些时候，养心殿。

宁远被叫了过来。

“赐座！”

弘治皇帝命人搬来圆凳，旋即一声叹息：“你小子啊，可是干了一件令朕触目惊心的大事。”

涉及银两太多了，令他这个君王又惊又怒。

庆成王朱奇浈如此，其他藩王呢？

想来也是如此！

可以说，宁远这一手抄家，再度刷新了他对藩王的认知。

朝廷，将藩王分封四方，有着诸多考虑，却不想，此策养肥了诸多藩王，亏空了朝廷。

这也证明了削藩的正确性。

“朕知你一路劳顿，叫你来，是想问问你，对于这扩建城池，有什么意见没？”弘治皇帝问。

宁远眼睛转了转。

他倒是不在乎扩建城池，他在意的是扩建之后搞房地产事业啊！

犹豫了一下，他试着道：“陛下，臣以为……或可考虑取消对民间房屋高度的限制。”

在这时代，讲究礼制，故，对各类建筑也都有着一定的限制，就如高度，无论是什么人，居所都不得超过皇宫的高度。

原因很简单，你住的地方比皇帝的还高，像话吗？

“取消房屋高度限制？”

弘治皇帝有些不解。

这跟扩建城池有什么关联吗？

“跟……银子有关。”宁远解释了一嘴。

“银子？”

“对！”

为了能劝说皇帝陛下更改旧制，宁远拿出了看家本领：“陛下，您应知道，物以稀为贵，就如扩建之后多出来的土地，地很多，所以，您觉得能卖上价吗？”

这个问题，弘治皇帝自是多次考虑过。

此番扩建，京城面积增加了六十倍，突然多出来这么多地，地是肯定卖不上价的。

那么，跟限高又有什么关系呢？

宁远继续引导：“取消限高问题，便可以将楼宇建的更高，固定的面积内，容纳更多的人，同时也能减少这些购买人的成本。”

弘治皇帝眉目一定，逐渐明白过来。

归根结底，是均分成本。

假如当下有一亩地，售卖百两银子，如果单独卖给一个人，购买人的成本就是百两。

可若卖给一百人呢？

个人单独的成本就是一两。

也就是说，将楼宇建的更高，便可使得购买之人的成本更低，在增加购买意愿的同时，地也能卖上价格了。

“颇有道理，朕……琢磨一番吧。”

弘治皇帝很是心动。

天大地大皇帝大，银子也大啊！