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第150章众筹（第1页）

郭涛回到买的一户建那里泡上茶，开始思考。最近自己发现，其实很喜欢这种一个人思考的日子。

关于弹丸国的众筹，郭涛有这种计划：

1、选择将弹丸国的出租公寓众筹

每间公寓的成本如果100万，那就众筹200万，每1000元算一个股东，合计需要2000个股东。

股东权益：该套公寓占股2000分之一，按照70%分红收益，按照目前租金每年20万的收益，则分红额度为70元，可以享受分红20年，折合总价1400元；可以享受每年免费酒店住宿3天的额外收益，累计可以使用免费权限20年，折合总价元。；可以成为郭涛在弹丸国酒店的会员，享受20年的7折优惠。按照每年住宿10天计算，折合总价元，20年后自动退股，全额返现1000元。

2、选择将弹丸国的酒店众筹

每栋酒店的成本为3000万，按照每个股份2万，众筹3000份。合计需要股东3000人。

股东权益：该酒店占股3000分之一，按照70%分红收益，按照行业平均入住率，则份工收益为每年4000元，可以享受分红15年，折合总价6万；可以享受每年免费酒店住宿7天的额外收益，累计可以使用免费权限20年，折合总价元，此外，可以享受弹丸国10大景区20年每年3张免费票的机会，折合总价元。20年后自动退股，全额返现元。

当然，除此之外，在美丽国和鹰国等国家的所有集团旗下酒店，均可以享受88折优惠

当然，这都需要把土地拿到手以后再进行。

第三周的时候，前期出去帮自己拿地的各路中介终于都收获满满的回来了。在弹丸国主要城市，郭涛总计拿到了100多块土地。当然，在弹丸国土地稀缺，所以都不是大块的土地。

土地款是郭涛动用华夏和美丽国及鹰国几家公司的现金买的，总计花费了200多个亿的资金。当然，这些资金都是那些公司的流动资金，自己不能挪用的太久了。

所以在土地拿手之后，郭涛立刻开始规划设计，并办理前期手续。

好在前期都有所准备，所以手续很快，几乎不到一个月就出来了一部分。

这时候，郭涛开始兑现对前期中介的提成和奖金。

在原来合同的基础上，所有按约完成任务的中介都获得了5%的额外奖励。

所有的中介都非常高兴，很多中介公司表示愿意长期合作。在这个基础上，郭涛邀约所有的中介公司吃饭，当然，为此郭涛还邀约了很多的弹丸国的媒体公司和电视台。

三天后，这场晚宴开始了。

晚宴邀请了大约200多人，有一半是媒体记者，凡是来的郭涛都给准备了红包，另外一半全部是中介公司的人。

由于人多，郭涛除了公司的人员之外，还邀请李佳琪雇佣了10名留学生来帮忙做服务。

在晚宴开始之前，郭涛讲了一段话，这段话是这样的。

“我这个人比较懒，也不喜欢存钱，又想去弹丸国各地区游玩。于是我就发现了一个好地方，那就是在有个公司在弹丸国即将建设几十个酒店，按照每个股份2万，众筹3000份。合计需要股东3000人股东权益解释一下。

也就是说，我只要投入2万元美金，就可以免费享受每年4000元的分红，这个分红率是多少呢？20%的年化收益率，是银行存款收入的20倍，而且我还可以享受全国7天免费住宿，举个例子，我今年四个假期每次去一个地方玩两天，是不是等于住宿全部免费了。更要命的是全国10大景区每年3张免费票，哈哈，我每年去一个地方都不会重复，玩是免费的，住是免费的，还给20%的利息分红，而且20年后返回本金，更有厉害的，如果去美丽国旅游，所有酒店都可以打折到88折，这样的好事居然出现在我们弹丸国，大家觉的划算不划算呢？”

郭涛的这段广告，彻底的感染了在场的所有人，所有人异口同声的说：“划算！！超级划算！！”

那各位中介公司的朋友们，各位媒体朋友们，我们即将建设这样的酒店。酒店的建设将由美丽国新世界地产公司，鹰国新世界地产公司联手打造。对于美丽国和鹰国这些地产公司的资金实力和信誉度大家可以去打听一下。

当然，对于公寓感兴趣的，还有一个超级省钱的方法。对于每间公寓公寓，每1000元算一个股东，合计需要200个股东。

这种方法适宜资金少的年轻人的投资，想一想，1000元每年的分红就是70，也就是7%的收益是银行的7倍存款利息。这样的投资去哪里找？

郭涛这么极具煽情的话语立刻引起大家的共鸣。

这一切被200多家媒体拍下来，很快成为弹丸国的一股潮流。

而100多个中介公司则全额承担了中介。赚的盆满钵满。

不到10天的时间，所有的公寓和酒店全部在弹丸国众筹完成。因为是2倍的溢价，不但收回了土地成本，还收回了建筑成本，赚了一倍的利润，以后每年还要赚30%的分红。

郭涛更是乐了。

更加高兴的是前期挪用的流动资金已经全部收回来，解决了鹰国公司和美丽国公司现金流的问题。

更重要的是一倍的利润转回华夏

郭涛捐建学校的资金算是一下子就够了。目前感觉一下子就不缺钱了。