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“难得啊。”张鸿志感慨:“年纪轻轻有这样的见解,不简单。”
“张老过奖了,没什么事我就得回去了。”萧辰看看时间,不早了。
“行,小伙子这是我名片,以后你要想买别墅啥的,别忘了联系我。”张鸿志拿出私人名片给他。
鸿志地产的老总,名片可不是随便给人的。
“你这老东西,人家帮了你,你还要赚人家钱?到时候成本价卖,不然我断你贷款。”宋运明瞪了他一眼。
“老东西,你狠,放心吧,到时候我亏钱卖都行。”张鸿志笑眯眯的说。
“张老,鸿志地产最近是不是在竞标西边的一块地?”萧辰问。
“对呀,你怎么知道?”张鸿志一愣。
“新闻上看的,明天市政府要拍九块商业土地。”
萧辰笑着说:“鸿志地产的发展策略不难理解,西边生态宜居区为主。”
“咦,小伙子,眼光不错。”张鸿志认真的打量着萧辰。
鸿志地产本身是做高端盘的,西边区域康养宜居区。
他们的发展策略,确实是向西边的。
“这次西边的十六号地,张老应该要拿下吧。”萧辰又说。
“势在必得。”张鸿志一点头。
“我有点小小的建议,不知道张老愿不愿意听一下。”萧辰沉吟了一下说。
“你说,我听。”张鸿志意外的看向萧辰。
他也算是商业大佬了,纵横商场几十年。
而且鸿志集团的每一步发展都是经过深思熟虑的,不知道这小伙子有什么独到的见解。
“十六号地,不要拿。”萧辰说。
“为什么?”张鸿志的目光一滞。
这块地,他可是势在必得的,是他们未来西区版图发展重要一环。
萧辰却让他放弃这块地?
“十六号地是地王,周边一河、二湖、三公园,发展潜力确实是好。”
萧辰说:“但是投入也是巨大的。”
“而且西区可是历史上某个消失古国的遗址,之前在西区开发的时候,张老也没少挖到墓吧?”
“张老可曾想过,万一挖到了一个大的墓葬群,工程耽搁一两年,会发生什么事情?”
“耽搁一两年?”张鸿志几乎要跳了。
一个月都不能耽搁,他已经做好了万全的准备。
这块地一拍,马上进入高周转开发状态。
力求资金迅速回笼,若真的被耽搁了,开发商回不了款,他们的资金盘将会举步难行。
“小伙子,你说的这话可有依据?拍这块地前,我们可是请过专业勘测过的。”张鸿志盯着萧辰。
“勘测,也不是百分之百准确。”萧辰解释:“我读过一本书。”
“知道古时候一种王族的墓,上面封有火漆明油,能隔绝探测器信号。”
是的,上一世的时候他知道这件事情。
鸿志集团拍下西区一块地王,价值二十六亿,轰动一时。
然而当鸿志集团雄心勃勃的开工时,却挖出了历史上消失王国的王族府邸遗址。
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