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这第三处来的地方,可不荒凉,相反还很繁华。
这里不是市中心,但周围却很繁华,不远处还有地铁站。
周围有小区,有商户和写字楼,但唯独郭凡要看的这片地区,杂草丛生,大门紧锁。
而里面有各种建筑,不少还盖着绿色帆布,明显是个烂尾工程。
只是面积这么大的烂尾工程,实属罕见。
郭凡能来到这里,也是受到了本地人的指点。
在喝酒的时候,他们就和郭凡说起了这个叫“中池”的地方。
中池是这地方的地名,而这里曾经也是一个繁盛的地方,之前有个全盛集团买下了这块地皮,要开发房地产。
五年前全盛集团声名赫赫,旗下最为出名的就是房地产公司,当时买下了这一大片区域,说是要建成全深镇最豪华的商住一体的高端小区。
那时候广告打的满城都是,坐个公交车,都能看到好几条宣传广告。
只是人有旦夕祸福,月有阴晴圆缺,全盛公司因为海外炒金融期货暴雷,巨亏数百亿人民币。
这对于资产雄厚的全盛公司,可谓伤筋动骨。
按理说,虽然这次被国外财阀狙击,损失惨重,但是只要他们稳扎稳打,估计要不了几年,就能恢复元气。
但是成也房地产,败也房地产,全盛的房地产套路,就是抵押在建楼房进行贷款,然后用贷款去买地,再盖新房,再去贷款,属于是借鸡生蛋,无限滚雪球。
原本很多房地产企业都是这么操作的,依靠着房地产节节看涨的趋势,他们这套方法自有购房者来接盘。
但这套方法就怕一种情况,那就是资金链断裂。
一旦资金断裂,无法购买新地建房,也就没有抵押物,银行要催还贷款,建筑队也要付建筑尾款。
资金链就是这些房地产企业的生命线,而全盛集团因为巨额亏损,导致股票大跌,同时银行发现不妙,集体来逼还贷款,各大建筑队、供应商,全都到全盛这边要求支付欠款。
这就成了压死骆驼的最后一根稻草,全盛由全国知名的大企业,到资不抵债破产,也只用了三个月时间。
而且他们还欠款无数,当时导致好多坏账,银行有个负责人被处理,多家供应商无奈倒闭,这个刚开发不久的中池小区项目也就烂尾了。
这里事关全盛集团很多烂账,涉及多方利益,谁也没有能力调和这些矛盾,所以小区烂尾有五年了,这里依然没有人接手。
当时在酒桌上,大家就当轶事讲给郭凡听的,而这里的面积符合要求,郭凡就记录下来,今天过来看。
因为这里锁着,郭凡只能去附近高处看一看里面情况。
白树却很感兴趣,他和郭凡说了一声,就从简易围墙处跳进去,进里面拍一些照片。
这个烂尾小区虽然涉及多方,情况复杂,不过郭凡也只是在考察,只要符合条件,就可以记录在案,等把所有地点都列在一起,最后再进行筛选。
白树进入里面,就一路小跑进行拍摄。
当他来到一些烂尾楼里面的时候,发现这里面地基等基础设施做的挺好,是正规施工队做的工程。
毕竟这里要打造当时全市最好的商住混合体,建筑质量肯定过硬,只是后来资金链断裂,才导致了烂尾工程。
白树在里面看到了有一些陈旧的居住痕迹,估计是一些流浪汉留下的。
但这不重要,他主要检验了一下烂尾房质量,没有问题,只要解决了法律和债务问题,那么这里可以接手,甚至还省下了很多前期费用。
经过了一个多小时的勘察,白树从烂尾楼里面跳出来。
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