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第448章 正式谈判（第2页）

“第三个项目是观光农业和农家乐。我们准备在稍微平整一些的山岙处，搞一至二百亩的农业大棚，再搞一个规模较大的农家乐，叫桃源山庄，计划投资三到四个亿。”

“第四个项目是文化旅游项目，我们乡里原来有一座古庙，还有一座水库，我们想把它们开发成一个旅游景点。再搞一个地宫，用地宫来推进当地的殡葬改革，赢利赚钱。”

“建一个漂亮的地宫，里边可以放十万个灵位，以一万元一个计，销售收入也可以达到十个亿。这个项目的总投资大概在两个亿左右，其中多少利润，我相信大家都会算出来。”

林浩晨说这三个项目的时候，对方六个人都眼睛发亮，听得十分专心，三个记录的人都记得非常认真。

林浩晨继续说道：

“第五个大项目，就是房地产开发。这里有两块，一块是农民住宅小区建设，一块是商业地产开发，就是商业一条街，停车场，养老院等，总投资大概也在十个亿左右。”

王欣欣掉头看着林浩晨，没想到乡里有这么大的规划，她没有听说过。

怪不得你那么自信，那么胸有成竹，原来你有这么多的大项目要搞。

我也要参与进去，趁机赚些钱。

林浩晨最后说道：

“这大个大项目中，你们看看，愿意投资哪个项目？我可以告诉你们，这些项目我们已经谈了一些投资商，但到目前为止，还没有确定一家。”

“也就是说，这个五个项目中，你们想投资哪个项目，或者哪两个项目，甚至全部投资都可以。”

邢同斌问：“你们整个美丽乡镇建设，大概需要多少资金？”

林浩晨说道：“大概需要三十个亿，第一期十个亿，就够了。”

邢同斌对手下说道：“你们有什么需要问林乡长的，就问他，看看我们去投资哪个项目最好？风险最小，回报最快。”

开发部经理干咳了一声：

“我来先说几句，刚才林乡长介绍的五个项目中，我觉得适合我们同伟实业的，是第二第三两个项目。但第二个项目，投资观光农业和农家乐，我们还需要到当地考察一下，譬如搞农业大棚，大棚里种植什么，才有收益？”

林浩晨回答：

“这个，我们有过设想，大棚的顶上，可以安装光伏发电板，大棚里面可以种植蔬菜，也可以搞花卉盆景，还可以搞鱼虾等的养殖，建成现代化的农场也行。”

“这些农业开发项目，国家都是有补贴的，但搞起来后才能拿到补贴。这样，光伏发电这块的收入，再加上政府的补贴，这些项目的投资成本，两年就能收回来，第三年开始就是纯利润。”

邢同斌点点头，有些迫切道：

“这个项目，我觉得不错。呃，什么时候，我们组织人员到你们乡里去考察一下。”

投资部经理问林浩晨：

“林乡长，你刚才说的地宫项目，我觉得也不错，但不知当地民情怎么样？还有，政府是不是允许销售？这个相当于公墓，一般情况下，公墓是不能销售的。”

林浩晨回答：

“这种批文，由我们乡里负责搞，我们乡里再出土地，以批文和土地入股，至于占多少股份，可以具体洽谈。”