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第1584章 地产（第1页）

事情讨论完，晚餐也就此结束。

陈晴送走了莫一菱，自己也在停车场上了车，返回附近的住处。

江山舞坐在自己上司身边，等车子发动，听陈晴吩咐一番关于晚餐时与莫一菱达成的协议，一脸惊讶：“陈总，是3亿美元，不是3亿人民币？”

陈晴点头：“嗯。”

江山舞还是感觉有些夸张：“两年三亿美元，这可是差不多25亿人民币，即使市里决心很大，计划中的科技园区短期内也消化不了这么多，除非全部交给我们一家来做？”

陈晴弯着嘴角：“早年有一句话记得吗？”

“什么呀？”

“人有多大胆，地有多大产。”

江山舞跟着笑：“陈总，事实是，跟随这句口号搞生产，结果可不怎么好。”

“我当然知道，”陈晴道：“不过，你好像没有领会，这句话的关键是，地有多大产。”

江山舞眨了眨眼睛，感觉瞬间抓住：“地……产？”

陈晴伸手过来在江山舞白皙的脸蛋上捏了下：“聪明。”

江山舞缩了缩脖子，想想祝莫莫母亲离开时很是满意的模样，不由感慨，自家上司还是技高一筹呢。

不过，说起地产，只是她知晓的，维斯特洛体系在国内就铺开了那么大摊子，上次陈晴去往美国之前还和她提起过，觉得可能有些过头，现在，态度为什么又这么笃定了？

很快又明了。

显然，应该是远在大洋彼岸那位自家大老板的决定。

就像，前两天陈晴刚刚在住处书房里挂上的那幅字，出自《孙子兵法》，她当然明白什么意思，不过还是好奇多问了几句，陈晴的解释也很形象，最好的生意，是提前入局，让别人追着你跑，而不是你追着别人跑。

这倒是和大老板当年开拓互联网产业相当契合，当下，大手笔提前布局中国的房地产，或许也是如此。

地产行业最关键的是资金。

大部分房地产公司，对外部资金，准确说是贷款的依赖度非常高，因此，一旦市场不景气，就可能陷入现金流短缺乃至断裂的风险。

相比起来，哪怕同样看中贷款，但同时，维斯特洛体系投入的自有资金比例又相当高，没有太高昂的贷款利息压力，即使行业不景气，自家也能相对从容以对。

这么想着，江山舞也没有再多聊，只是把陈晴吩咐明天与区政府接洽的事情记下，然后从挎包里掏出一份文件：“陈总，这是下午刚刚收到的一份资料，关于索尼游戏主机PS2在美国的首周销售数据，我觉得，可以拿来在国内进行一些运作，有助于缓解我们在网络游戏业务上的压力。”

陈晴接过文件夹翻开，快速浏览。

索尼的第二代游戏主机PlayStation2在去年就已经放出风声，今年3月10日，首先在日本上线，三周之后，3月31日，登录北美。

陈晴提前就有所关注，主要是，维斯特洛体系这边，汀科拜尔将会在这个周六发布自家的游戏主机，目前很多消息都已经陆续放出，因此可以想见，传统的游戏主机厂商，诸如任天堂、索尼等几家，肯定如临大敌。

这从索尼PS2的上市节奏可以看出。

通常情况下，日本的电子产品，首先会在日本首发，然后短则数月，长则一两年，才会逐渐推向其他市场。

说起来，这种现象还被国内一些人吹捧为日本人总是把最好的东西先给自家人使用，其实，稍微有些脑子，都应该明白，这种论调根本不符合在商言商的资本逻辑。归根结底，原因只有一个，成本。

同时在多个市场发行一款产品，那可不是拍脑袋就能决定的事情，无论是生产还是营销，都需要大笔大笔的开支，万一失败了，这些钱就打了水漂。

因此，首先在自家市场推出产品，一方面能够控制成本，另一方面，也能收集到足够多的市场反馈，比如产品本身是否有瑕疵或改进空间，比如营销策略是否恰当，比如判断大概的需求总量以便在其他市场参照安排生产，如此种种。

这么合计下来，事情也就很明显，日本厂商先把产品给自家人用，不是把最好的东西都留给自家，说难听点，那是先拿自家人当小白鼠。

这是题外话。

索尼第一代主机，日本和北美市场之间相隔了半年才先后推出，而这一次，PS2在日本和北美之间的推出间隔只有三周，熟悉相关领域的人一看就明白其中关节，日本人对汀科拜尔即将推出的游戏主机，显然如临大敌，以至于宁愿背负风险也要提前打入北美市场。

想着这些，陈晴也已经看到了索尼PS2在此前的3月31日到4月6日在北美的首周销售数据。

PS2在美国的定价是299美元，上架首周，这款游戏主机，算上主机、配件和索尼连带发布的几款全新游戏，总销售额达到2。7亿美元，其中最关键的游戏主机，销量为32万台，销售额9700万，占据总营收的35%。

其他不说，2。7亿美元，换算成人民币，高达22亿。

这显然就是江山舞所说可以拿来在媒体上炒作一下的数据：看看人家，一款游戏主机，只是上架一周就创造了22亿人民币的营收，这才是产业啊，这才是巨无霸啊。相比起来，自家的江南互娱，一年营收才8个亿，算得了什么？而且，一款日本游戏主机在美国大卖，一周就能进账22亿，也可以想见，电子游戏产业的潜力有多大，将来能给国家带来多少税收、多少就业、多少GDP，这难道还不值得扶植吗？

显而易见，只要运作得当，国内网络游戏产业所面临的各方面压力肯定会小很多。

至于PS2在美国的发售算不算成功？

只是和日本本土对比一下，就非常明显。