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第0298章 广场和商业计划(第1页)

“一般的广场,应该难以让姜明市长心动。”看向秦淮,于正亭说道:“我建议至少要修建成地标性质的,这样才能跟那家日常的总部大楼拥有对等的分量!”

“设计这块,许晴姐可以做。”看向坐在一边的许晴,秦淮连忙说道:“许晴姐,这处广场的设计图就得麻烦你们了。”

听到要设计出标志性的建筑物,许晴的压力还是很大的。不过,对于任何一位设计师来说,能设计地标建筑那可是无上的荣耀。

许晴此刻的心情是既激动又担忧!转头看了一眼坐在边上的何淑雅,许晴从何淑雅的眼神里看到了同样的情感。

两人对视了一眼,许晴开口说道:“好,我们锦绣设计一定不辱使命,全力完成此次的设计任务!”

“这个设计速度一定要快!”看向许晴,于正亭颇为担心的说道:“即便我有心拖延这家日企总部大楼的审核时间,最多也就能拖延半个月!所以,设计图必须在一周内拿出来!”

听到一周内拿出设计图,许晴顿感亚历山大。不过,她也知道,这次的事情不仅仅是为了设计一个全新的广场,更多的是狙击那家日企的狼子野心!

“我们一定全力以赴!”许晴坚定的说道。

等他们商议完毕,都凌晨三点多了。

打了个哈欠,许晴催促秦淮快去休息,而她则进了何淑雅的卧室,两人一起商议设计图的事情了。

想要从无到有设计出一份足以成为地标的广场,对许晴和何淑雅来说,难度是相当大的!但是,这一次他无路可退!

回到卧室,秦淮没有急着睡觉,而是拨通了金有钱的电话!按照刚刚他们的商议,想要修建具有地标性质的广场,投入的资金起码上亿!

这么大的资金投入,秦淮是拿不出来的,所以必须联合金有钱!

接到秦淮电话的时候,金有钱已经睡了一觉。

“秦淮,这大晚上的,你不睡觉啊?”金有钱打了个哈欠,起身轻轻走出了卧室,避免吵醒睡的正香的付玉。

“金大哥,有件事情需要你帮忙……”秦淮说着,大体把那家日企的狼子野心说了一下,“我刚刚跟于市长谈完,想要修建具有地标属性的广场,投入恐怕不会低于两个亿!”

“两个亿……”金有钱小声的回应了一句,问道:“这投入有点大啊!而且,单纯修建广场的话,别说收回成本了,后期的维护都是个大问题!”

“我考虑过了,不能单纯修广场,那样的话就是个无底洞……”刚刚秦淮跟于正亭他们也商议过,维护一处大型广场的各项日常支出就是一笔不菲的资金,更何况,前期还得大量投入资金建设!

经过跟于正亭的沟通,最终他们确定的方案是以广场为核心,利用广场的巨大人流量,向四周辐射形成一处大型商业中心!这样一来,商业中心可以为秦淮他们带来源源不断的收入,如果操作的好,这项投资的盈利是很客观的!

“广场和四周商业中心的修建,我会加入大量的风水元素,确保后期的风水和盈利!”秦淮继续在电话里说道:“广场的盈利情况是不需要怀疑的,现在最大的问题就是前期巨额的资金投入!”

一下子就是上亿的资金投入,金有钱不可能一下子就答应下来!他跟秦淮熟悉归熟悉,但这毕竟是生意。做生意又做生意的规则,一切都得按照规矩来!

“秦淮,我现在不能给你答复,你给我一到两天的时间,我这边尽快给你答复。”金有钱在电话里直言不讳的说道:“你也知道,这不是一笔小投资!虽然我百分百信得过你,但是公司毕竟不是我一个人的,我得对公司未来的发展负责!”

“金大哥,我理解。”秦淮连忙说道:“亲兄弟明算账,做生意就得讲做生意的规矩!”

……

挂断金有钱的电话,秦淮拿着于正亭留下的那份精度极高的江城地图研究了起来。

那家日企看中的地块并不是什么风水宝地,纯粹是因为在那个地方修建总部大楼,可以有效的镇压江城的各项气运而已!

“小日本亡我之心不死!”秦淮气愤之下,手中的铅笔都被他给折断了!

研究了一个多小时地图,秦淮也没有丝毫的思绪,“看来,明天得去现场看看才行!”

第二天一大早,秦淮起来的时候,见许晴跟何淑雅同时打着哈欠从卧室里出来,“许晴姐、淑雅姐,你们一晚上没睡?”

“嗯,我们聊着聊着,就天亮了。”打了个哈欠,许晴见秦淮满脸的倦意,开口问道:“小滑头,你是不是也一晚上没睡?”

“睡了几个小时。”秦淮笑了笑,说道:“昨天研究一下地图,今天准备实地去看看!广场的投入和后期维护成本太高,必须要依托广场开发商业模式!商业模式想要赚钱,风水很重要!”

原本许晴是勒令秦淮不许做其事情,全力备战高考的!不过,在大是大非面前,许晴也不是不懂变通的人,“行,一会儿我给你们闫老师打电话,给你请假!你今天好好的看看四周的地形走势,我跟淑雅按照风水走势做出设计图!”

许晴突然变得这么好说话,秦淮不由得大为震惊。

“干嘛?你个小滑头在国家利益面前都能挺身而出,许晴姐难道就做不到?”白了秦淮一眼,许晴说道:“如果因为这个事情耽误学习,你没考上大学,许晴姐去跟大姐解释,大姐要是有怨气,就全部由许晴姐来承担!”

走上前去,拉起许晴的手,秦淮信心满满的说道:“许晴姐,我向你保证,这种事情绝对不会发生的!我跟陈宁和周瑶商量好了,就考中海大学!”

“中学大学的录取分可不低啊……”许晴小声的说了一句,突然意识到自己这么说有些打击秦淮的积极性,连忙补充道:“咱们家小淮这么聪明,肯定能考上的!”

“我考上了,许晴姐是不是要给我一个大大的奖励?”盯着许晴精致的面容,秦淮意有所指的问道。

被秦淮的问题闹了个大红脸,许晴白了秦淮一眼,心慌意乱的朝卫生间跑了过去……

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