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第六二六章 收益划分(第1页)

李小华不由的倒吸一口凉气,有点被方辰震到了,十亿资产和十亿流动资金是两个概念,而两个小时内拿出十亿恐怕又是另一个概念了。

他突然觉得自己,似乎应该重申一下方辰的实力。

“不对,方总你说的是三亿美金?”

李小华突然醒悟过来一件事,方辰说的是三亿美金,而他心里一直算的却是十亿华夏币,这里面可是有好大的差距。

方辰微微一挑眉,然后轻轻点头,“嗯,没错,只要不超过三亿美金,我都可以保证两个小时以内到账。”

李小华此时着实是无话可说,两个小时内能拿出来三亿美金,他敢说方辰能抽调出来流动资金,绝对超过四十亿以上。

流动资金比他的身价都高,李小华此时着实有种愧对家乡父老,羞于见人的感觉。

但再一想,方辰的身价他预计是在五百亿,那么有四十亿的流动资金,似乎也挺正常的。

李小华幽幽的叹了一口气,他算是真正体会到了方辰何等强大。

“既然如此,方总的要求,我全盘答应。”李小华缓缓说道。

表面上李小华风轻云淡,实际上心中满是无奈,人为刀俎我为鱼肉,他不答应,还能如何?

再说了,如果方辰不答应的话,他还有其他在半个月之内弄来钱的方法吗?

假如这几天他弄不来钱,他就要想办法让探井队暂时停下来,为他争取到筹钱的时间,这样耽搁的事情只会比半个月长,两权相害取其轻,他只能向方辰低头。

甚至他现在有种微妙的,抱大腿的感觉,几曾何时,他李小华竟然也需要抱大腿了,不一直都是他是别人的大腿吗?

“既然一些原则性问题都谈完了,那谈下彼此出多少钱,这个收益怎么分配吧。”方辰说道。

看着方辰的模样,李小华突然又是猛然一晃神,他有种错愕感,这生意其实是方辰的,是方辰在拉他入伙,要不然为什么整个谈话的节奏,都在方辰的掌握之中。

但转念一想,李小华心中无奈的叹了一口气,没办法,谁让方辰无欲则刚,做不做这生意对于方辰都没有太大的所谓,是他上杆子求着方辰,而不是方辰求着他。

如此一来,方辰自然把他拿捏的死死的。

略微一沉吟,李小华说道:“那这样,方总你先听听我的情况,条件,这块土地是我先发现,在马来西亚的人脉也是我的,具体的事情也是由我这边来办,我在其中付出了很多无形的资产,这一点方总你认可吗?”

方辰点了点头。

“那咱就接着谈钱的问题,现在这片土地的价格是十亿美元,我跟国际上的一些银行联系过了,这块土地大概能够按照中标价的百分之七十办抵押贷款。”

听到这,方辰心中有些诧异,甚至惊喜,如果按照李小华的意思,银行就可以解决七个亿美元了,那也就是说他们剩下所需要承担的资金压力,一共才三亿美元而已,他之前以为自己一个人就要承担三亿美元了。

他真没想到竟然还有这样的操作。

念头一转,方辰心中自嘲的笑了笑,国内房地产企业,不都是这样发展的,拿到地,转手就抵押给了银行,至于说工程全靠工程队垫资,玩的全部都是空手套白狼的把戏。

甚至很多的企业兼并也是如此,企业刚刚兼并过来,就拿新兼并的企业去贷款,获得发展的资金,也就是说企业付出一点点的资金,就可以扩大,而银行也得到了丰厚的利息回报,简直就是双赢。

但似乎仔细一想,怎么都觉得有一丝丝不对的地方。

而且这都已经算是好的了,最起码是资债相抵。

最牛。逼的是那些十口锅,九个盖,甚至八个盖的企业,完全靠着拆东墙补西墙活着,严重的资不抵债。

甚至可以说大部分企业的发展都建立在银行贷款和融资上面,像方辰这样,公司规模做的这么大,竟然只有一笔五百万政策贷款的真是绝无仅有。

在方辰的脑子里,一直都没有打过什么贷款的主意,所以第一时间真没想到土地是可以办抵押贷款的。

再者,谁让方辰自己就是开银行的。

“剩下三亿美元多点,按照现在的汇率大概是十六亿三千万,我这边能出的六个亿,剩下的资金都需要方总你来解决,这个没问题吧?”李小华问道。

方辰思考了几秒钟,轻轻的点了点头,然后眼睛就直勾勾的看着李小华。

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