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第0568章我投了
刘博一直在注视着王大成,感触良多,让他想到了城里的那些环卫工人。
环卫工人是社会最底层的人,很多都是环卫局临时招聘的老人,他们的工资少的可怜,却无论酷暑还是寒冬,大街上始终都能看到他们的身影!
而恰恰是这群一直在保护着城市环境的人,却遭人嫌弃,因为他们脏,他们累了困了,坐在街边的商铺门前都会被驱赶,就像是驱赶乞丐一样,毫不留情。
想到这些刘博很惭愧,因为他没有往这方面考虑过,他的畅想公益从未在环卫工人上面投入过一分一毫,如果不是王大成,他甚至依旧不会往环卫工人的身上考虑。
现在王大成让刘博感触良多的同时,也给了刘博很多的启发,让刘博有了解决环境问题的办法。
刘博不敢说全国,但是久安,他一定要这么做。
王大成没有搭理那几个给他道歉的领导,他捡完烟头直接来到刘博的身边,道:“小兄弟,咱们已经达到山顶,你还想看哪里?”
“我就站在山顶看看山下就好!”刘博朝着王大成笑了笑,道:“王大哥,您就在那休息一下,很快就好的!”
太空探索技术公司的工厂跟其他厂址不同,它无需这里有多平,越是盆地越有利于隐蔽,同样也越安全,因为山体是最好的防御工具,无论以后有谁想要‘误炸’都是不可能的。
刘博站在三嵕山顶峰,俯瞰着山下,大概两公里以外便有着这样一个地方,四面环山,而且这个盆地的最大直径不超过两公里,垂直高度大约45—50米之间,而且在那里建厂不会污染三嵕山环境,亦不会影响三嵕山的旅游业,绝对是一个好地方。
刘博跟李书记选择好厂址之后,李书记立即跟羿神县的贾书记说了一下,贾书记道:“那里一直以来就是用来储水用的,下大雨山上的水有一多半都是流入那里,汇聚成河。以前我们还打算把那边修剪成一个人工湖,后来发现投入太大,就放弃了这个方法。”
“贾书记,排水的问题我们自己能搞定,只要您能把这块地批给我们公司就行。”
畅想科技之前各个分公司选厂的时候,因为羿神县的煤矿太多,环境污染太严重,导致畅想科技没有任何一个产业落户羿神县,之后煤矿全部关停以后,虽然畅想科技的各大分公司把所有的工人都给接收,失业率没有增加,但羿神的GDP没了。
羿神县本身就具有神话色彩,如果搭配上畅想科技在这里建设的太空探索技术公司,那对羿神县的旅游业的推广可不是一般广告能够比的。
这一分钱不花的广告,绝对要比在央视黄金时段轮番轰炸还要强!
贾书记心里美滋滋,咧着嘴道:“批,必须批,一会儿回去我们就开会批!”
回去的时候,刘博主动要求跟贾书记坐在一辆车上,路上刘博跟贾书记提议让羿神县以后就以主要发展旅游业。
贾书记叹息道:“刘总,不瞒你说,在我还很年轻的时候,就意识到煤矿总有采完的一天,当我有能力改变现状的时候,我也想着大力的发展旅游业,可是腰包不允许呀。”
“不是可以招商引资吗?”刘博好奇道。
“有呀,怎么没有,把投资商都叫过来了,可是羿神当时主要产业就是能源,投资商上大街上走一圈回头,吐口痰都带着煤尘,投资商说就这环境还敢搞旅游,直接拍屁股走人了。现在煤矿关停了,可是再也招不来投资商了,可惜了那些浑然天成的美景了。”
“贾书记,如果我投资的话,政府打算是怎么个合作方式?是承包给我呢还是就是说一口价卖给我?”
“不承包也不卖,因为我们都无法具体的去估算它的价值,要价高了对投资商是一种损失,要低了,那是羿神老百姓们的损失。我们的想法是,政府以景点入股,不要经营权只要分红权,但是占比不能少于40%。”
“贾书记,这是一种很好的合作方式,但如果您胃口这么大的话,那恕我直言,您可能是找不到合作伙伴的!”
“怎么说?”
“羿神县的景点是好,但是还没有被开发出来,旅客来了连条路都找不到,谁会来旅游?所以,前提是得开发,而这开发是需要巨额资金的,我刚才用卫星地图看了一下咱们羿神的几个景点,我初步估计,开发成本至少得五个亿。您觉得,这五个亿开发商哪年那月才能赚回来?”
顿了下,刘博继续道:“贾书记,咱们这些景点好像还没有被评级吧?”
贾书记点了点头道:“没有!”
“景点是没有问题的,但是太小了,没有形成规模,所以这些永远都评不了级。咱们那绵山风景区来说,人家是国家五A级旅游景点,去年接待了多少人?一百万人次不到,票价五天150元,按照一百万人算才1.5亿。
五A级景点才这么点收入,您想想,就咱们羿神这几个小景点,一年能接待多少游客?票价您又定多少钱合适?开发商投入五个亿建设,又得多少年来收回成本?如果这五个亿用来投资房地产,三年时间最起码能变成十亿甚至十五亿,您觉得有人来投资吗?
还有您张口就要40%的股份,谁会来投资?”
听刘博这么一分析,贾书记傻眼了,“刘总,那你说怎么办?”
刘博淡淡一笑,道:“如果要我来说的话,股份要这么多其实也是可以的,但是至少在投资商收回成本以前不要任何的分红。”
贾书记立刻接话道:“可以呀,只要刘总你答应投资,在你收回成本后的三年,我们县里不要分红都可以!”
这下轮到刘博傻眼了,他怎么也想不到贾书记如此的果断!但他也不是想要坑贾书记,而是实话实说,而且只要把羿神的景点开发好,未来的收入远远要比几家煤矿所带来的收入要高的多。
回过神,刘博呵呵笑道:“有贾书记这个态度,我投了!但是我收回成本之后,县里就开始分红就好了,不用等三年时间了。但是有一点得说好了,县里不能参与管理,不能对我们的经营模式指手画脚,只享有分红权,这些都必须写到合同里面。”
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