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第0569章开局一张图
顿了下,刘博继续道:“贾书记,我投资公司都是这样的,我要么不投,要么就要占据绝对的控股权,甚至还有人给我起了个外号叫控股狂。跟普通人打交道,我只要一个分红权就可以,但今天我却要了一个经营权,您知道为什么吗?”
贾书记能有今天的地位哪里能不知道为什么,不过他自己坦坦荡荡的并没有什么不可以说的,便坦言道:“刘总,人嘛有时候是很难抵挡得住各种诱惑,所以一支队伍里面出上一两只蛀虫太不足为奇了。我当然也不敢保证说我们的队伍里面就没有蛀虫,所以我也不想解释什么,反正我们一开始也就只打算要一个分红权,毕竟我们对旅游业的经营模式并不是那么的了解。”
刘博笑了笑,“贾书记,其实我们也是第一次涉足旅游业,但是我知道想要吸引游客,并不是那么简单的。羿神县是具备发展旅游业的前景,但是跟国内一些有名的景点相比还是多少差了那么一点点。迪士尼乐园您知道吧?”
“当然知道了,世界上最具知名度和人气的主题乐园嘛!不过好像海外的几个乐园只有东京的盈利,按道理说不应该呀,每年上千万的人去玩,价格又那么的贵,怎么可能每年都赔钱呢?”
“因为企业太大,有些非常僵化的机制,一时半会儿是改不了的。为什么海外的几个迪士尼乐园只有东京的盈利呢?就是因为东京迪士尼那个投资的公司看出来迪士尼这个毛病,所以这个公司就跟它谈,我用你迪士尼的牌子,每年给你交钱,但是你不参与运营,你也不参与其他分成,我固定给你每年交多少钱。所以东京迪士尼,其实不是迪士尼,其实是迪士尼的牌子,叫特许经营,所以,它开园盈利到现在。”
“啊?东京迪士尼不是迪士尼母公司开的?”
“对,不是,准确的说是东方乐园株式会社和迪士尼合伙开的。”
“长见识了!”
一说到迪士尼刘博的心里就痒痒,哪怕是亏钱,他也愿意呀!
不过此刻,虽说刘博通过间接的收购,也算是有点迪士尼的股份,不过还不具备让迪士尼总部去哪里建设乐园的能力。
但这也给了刘博一个很好的启发,他手中有漫威、有孩之宝再加上华夏的神话故事,在不缺钱的情况下,他根本不需要迪士尼,他完全可以打造出来一座拥有自己特色的主题乐园。
不过刘博没有跟贾书记说,毕竟八字没有一撇的事情,而且这个主题乐园就是有了眉目,也完全跟旅游景点不搭边,完全可以选址建设。
回到羿神县城,在李书记的见证下,羿神县给畅想科技批了那块盆地,刘博和贾书记也签署了羿神八大景点的开发合同。
合同签署完了之后,刘博又跟贾书记张口要两百公顷的土地,现场的人大惊,跟看怪物一样看着刘博。
两百公顷那可是三千亩土地呀,而且现在的土地价格如此之高,以前羿神县的土地征用价格也只有2万多一亩,现在十万元都不一定有人肯被征用,毕竟智能肥料所带来的效益太大了,一年一亩耕地的净收入在两万元以上,谁脑子抽抽愿意被征用掉呢?
以前拆迁不如征地建设,现在是征地建设不如拆迁,毕竟这样一来地段要稍微好一些,收回成本的可能性还要比较大一点。
“刘总,不知道你要这三千亩地用来做什么?如果是开发楼盘的话,如此多的楼盘,恐怕是卖不出去呀!”贾书记善意的提醒道。
刘博摆摆手道:“暂时还没有想好做什么,反正您就给我物色一整块就行了。不需要地势平坦,有山有水的地方都可以,总之至少也得准备两百公顷,钱不是问题。”
贾书记心里暗暗窃喜,不需要地势平坦还有山有水的地方都可以,那就不用找了,而且还能顺便解决一下困扰贾书记他们的一个难题。
当即,贾书记再三确定道:“刘总,你确认对地势没有什么要求?”
“没有!”刘博摇头。
贾书记立刻道:“我们羿神县在西边有一个巨大的水库,修建于1958年,那时候不知道是经费不足还是设计缺陷,最终导致水库的水位线暴涨十几米,可想而知,下游的居民是个什么场景,不仅仅是房屋被水淹,而且那农田也无法耕种,每年我们得花大量的钱去来补贴。如果刘总愿意的话,被水淹掉的土地至少有五千多亩,我们愿意按照三千亩打包给刘总,而且价格好说。”
刘博不假思索道:“可以!”
现场的人再一次被刘博给惊呆,他们完全猜不透刘博到底要干嘛,唯独在回来路上跟刘博同一个车子回来的贾书记发现了端倪,不过他没有说也没有问,反正不管刘博要干嘛都对羿神县是有益无害。
土地的事情还需要跟承包者商量,并不能一时就给刘博把合同给签了,于是刘博跟李书记一行人返回久安。
和李书记他们分别,刘博去了畅想新能源集团去寻找了郭少华商量关于旅游业的事情。他还是打算把旅游交给新能源集团来做。
此刻的郭少华已经是无债一身轻,那七百多亿美元的债务直接被法庭给宣判无效,并且大师和他儿子也以诈骗罪锒铛入狱,大师的慈善基金会被调查,大师儿子的公司,直接在华尔街的打压之下变得一文不值被强制退市,退市之后,股东撤资、没人敢投资再加上创始人入狱等因素,最终公司资金链断裂破产。
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